Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Prague
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk o rozloze 89 m²** v moderní komorní vile v žádané lokalitě Praha - Hájek u Uhříněvsi. Tento přízemní byt s **vlastní oplocenou zahradou o velikosti cca 90 m²** a **vyhrazeným parkovacím stáním** poskytuje jedinečné soukromí a atmosféru rodinného domu bez starostí s údržbou rozsáhlého pozemku.
Byt se nachází v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a nízké provozní náklady. Vzhledem k tomu, že byt je před finálním dokončením, máte **jedinečnou příležitost si vybrat interiérové materiály** – podlahy, obklady, dveře i vybavení koupelny – podle vlastního vkusu a stylu. Vizualizace ukazují jednu z možných variant finálního řešení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 89 m² * Vlastní zahrada (cca 90 m²) * Parkovací stání * Nízké poplatky * Možnost výběru finálních materiálů * Energeticky úsporná stavba s podlahovým vytápěním a trojskly
**Lokalita:** Byt je situován na klidném okraji Hájku, obklopený zelení a přírodou. Lokalita nabízí venkovský ráz s minimálním tranzitem, ale zároveň skvělou dostupnost. V sousední Uhříněvsi (3 minuty autem/autobusem) naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů a obchodů. Velkým benefitem je **výborné budoucí napojení na Pražský okruh (D0)**, které umožní rychlý dojezd na hlavní tahy (D1, D11, Štěrboholská spojka) bez zdržení v kolonách. Vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá pouhých 20 minut.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 12 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o rozloze 89 m² v moderní komorní vile v žádané lokalitě Praha - Hájek u Uhříněvsi. Tento přízemní byt s vlastní oplocenou zahradou o velikosti cca 90 m² a vyhrazeným parkovacím stáním poskytuje jedinečné soukromí a atmosféru rodinného domu bez starostí s údržbou rozsáhlého pozemku.
Byt se nachází v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální klid a nízké provozní náklady. Vzhledem k tomu, že byt je před finálním dokončením, máte jedinečnou příležitost si vybrat interiérové materiály – podlahy, obklady, dveře i vybavení koupelny – podle vlastního vkusu a stylu. Vizualizace ukazují jednu z možných variant finálního řešení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován na klidném okraji Hájku, obklopený zelení a přírodou. Lokalita nabízí venkovský ráz s minimálním tranzitem, ale zároveň skvělou dostupnost. V sousední Uhříněvsi (3 minuty autem/autobusem) naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů a obchodů. Velkým benefitem je výborné budoucí napojení na Pražský okruh (D0), které umožní rychlý dojezd na hlavní tahy (D1, D11, Štěrboholská spojka) bez zdržení v kolonách. Vlakové spojení na Hlavní nádraží trvá pouhých 20 minut.
