U Nikolajky, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o velikosti **48 m²** s vlastním uzamykatelným sklepem v klidné části Smíchova s výhledem do zeleně. Byt je v osobním vlastnictví a prodává přímo majitel.
**Přehled:** Tento byt se vymyká běžným standardům díky svému atypickému půdorysu, který vznikl v domě postaveném ve svahu. Vstup do bytu je v úrovni -1. podlaží, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem je o úroveň výše (+1. podlaží) s příjemným výhledem do společné zahrady. Ložnice je orientována do klidného anglického dvorku.
**Interiér:** Byt prošel v letech 2021–2022 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, japonský minimalismus a maximální využití prostoru. Nové dubové parkety, podlahové vytápění v koupelně a chodbě, vestavěné úložné prostory a nová dřevěná špaletová okna jsou samozřejmostí. Elegantní bezobložkové interiérové dveře a koupelna s vanou a velkoformátovými italskými obklady dodávají bytu punc luxusu. Kuchyňská linka je plně vybavena (lednice, mrazák, trouba, sklokeramická deska).
**Vybavení a přednosti:** * Kvalitní odhlučnění a zateplení * Nové elektrické rozvody a odpadové stoupačky * Vlastní elektrický kotel pro vytápění a ohřev vody * Uzamykatelný sklep o velikosti 3,4 m² * Klidné prostředí a fungující SVJ * Společná zahrada, zabezpečená kolárna a sušárna
**Lokalita:** Byt se nachází v tiché ulici v pěší dostupnosti centra (Anděl, Nový Smíchov). V okolí naleznete dostatek zeleně (parky Mrázovka, Santoška, sady Na Skalce) a sportoviště (zimní stadion Nikolajka). Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD Santoška 3 minuty pěšky, metro Anděl 600 m. Parkování možné na modré zóně.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 5 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o velikosti 48 m² s vlastním uzamykatelným sklepem v klidné části Smíchova s výhledem do zeleně. Byt je v osobním vlastnictví a prodává přímo majitel.
Přehled: Tento byt se vymyká běžným standardům díky svému atypickému půdorysu, který vznikl v domě postaveném ve svahu. Vstup do bytu je v úrovni -1. podlaží, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem je o úroveň výše (+1. podlaží) s příjemným výhledem do společné zahrady. Ložnice je orientována do klidného anglického dvorku.
Interiér: Byt prošel v letech 2021–2022 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, japonský minimalismus a maximální využití prostoru. Nové dubové parkety, podlahové vytápění v koupelně a chodbě, vestavěné úložné prostory a nová dřevěná špaletová okna jsou samozřejmostí. Elegantní bezobložkové interiérové dveře a koupelna s vanou a velkoformátovými italskými obklady dodávají bytu punc luxusu. Kuchyňská linka je plně vybavena (lednice, mrazák, trouba, sklokeramická deska).
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v tiché ulici v pěší dostupnosti centra (Anděl, Nový Smíchov). V okolí naleznete dostatek zeleně (parky Mrázovka, Santoška, sady Na Skalce) a sportoviště (zimní stadion Nikolajka). Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD Santoška 3 minuty pěšky, metro Anděl 600 m. Parkování možné na modré zóně.
