Anny Letenské, Praha, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Prague
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o rozloze 50 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, ulice Anny Letenské. Jedná se o **výjimečnou investiční příležitost** i ideální místo pro městské bydlení.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí vysoké stropy (cca 3 metry) a západní orientaci. Dispozice 1+1 je částečně rozdělena na denní a noční zónu, s možností jednoduchého uzavření příčky. Byt je udržovaný a ve **velmi dobrém stavu**, s kuchyňskou linkou IKEA starou přibližně tři roky, včetně spotřebičů a pračky. Další vybavení a nábytek jsou předmětem dohody.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Plocha: **50 m²** * Podlaží: 5. NP * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Lokalita: Praha 2, Vinohrady * V domě je **výtah**
Byt je v současnosti pronajatý, nájemní vztah končí 9. 10. a byt bude volný k předání od 10. 10. Současný nájemce má zájem o pokračování pronájmu, což představuje další výhodu pro investory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční zálohy na plyn činí 820 Kč, na elektřinu 1 090 Kč. Předpis plateb SVJ je 4 112 Kč měsíčně, z toho 749 Kč na opravy domu.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – náměstí Míru, Riegrovy sady, kavárny, restaurace i centrum Prahy. Výborné spojení MHD zajišťuje snadnou dostupnost kamkoliv. K bytu nenáleží balkon ani sklep. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 14 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o rozloze 50 m² v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, ulice Anny Letenské. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost i ideální místo pro městské bydlení.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Nabízí vysoké stropy (cca 3 metry) a západní orientaci. Dispozice 1+1 je částečně rozdělena na denní a noční zónu, s možností jednoduchého uzavření příčky. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, s kuchyňskou linkou IKEA starou přibližně tři roky, včetně spotřebičů a pračky. Další vybavení a nábytek jsou předmětem dohody.
Klíčové vlastnosti:
Byt je v současnosti pronajatý, nájemní vztah končí 9. 10. a byt bude volný k předání od 10. 10. Současný nájemce má zájem o pokračování pronájmu, což představuje další výhodu pro investory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční zálohy na plyn činí 820 Kč, na elektřinu 1 090 Kč. Předpis plateb SVJ je 4 112 Kč měsíčně, z toho 749 Kč na opravy domu.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky – náměstí Míru, Riegrovy sady, kavárny, restaurace i centrum Prahy. Výborné spojení MHD zajišťuje snadnou dostupnost kamkoliv. K bytu nenáleží balkon ani sklep. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón.
