Mauerbachstraße 55-57, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in "Sophies Gärten", einem einzigartigen Wohnprojekt in Penzing, Wien.
**Überblick** Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit am Rande des Wienerwaldes. Die Wohnanlage, inspiriert von der Natur, bietet eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnen und ökologischem Bewusstsein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt profitieren.
**Innenbereich** Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 66 m². Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist praktisch und modern gestaltet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Photovoltaikanlage und Pelletsheizung für umweltfreundliche Energieversorgung * Möglichkeit zum Anbau von Obst und Kräutern im Gemeinschaftsgarten * Vertikale Begrünung der Fassade * Eigener Brunnen zur Bewässerung der Außenanlagen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Mauerbachstraße im 1140 Wien, einem grünen und ruhigen Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 7 miesięcy temu
Zaktualizowano 15 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in "Sophies Gärten", einem einzigartigen Wohnprojekt in Penzing, Wien.
Überblick Dieses energieeffiziente Neubauprojekt verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit am Rande des Wienerwaldes. Die Wohnanlage, inspiriert von der Natur, bietet eine harmonische Symbiose aus modernem Wohnen und ökologischem Bewusstsein. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Stadt profitieren.
Innenbereich Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 66 m². Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist praktisch und modern gestaltet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Mauerbachstraße im 1140 Wien, einem grünen und ruhigen Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur.
