Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Schüttaustraße 65, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **helle und moderne Apartment** im obersten Stockwerk bietet auf **88 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnerlebnis mit **privater Terrasse** und herrlichem Ausblick. Die Lage vereint die Ruhe der Nähe zur Alten Donau mit einer **exzellenten Anbindung** an das Stadtzentrum, ideal für alle, die das pulsierende Leben Wiens erleben und gleichzeitig die Nähe zum Wasser genießen möchten.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte und hochwertige Einrichtung. Es verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich mit Schlafsofa und eine voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer rundet das Interieur ab. Die geschmackvolle Möblierung ist sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend und eignet sich perfekt für Kurz- wie auch für Langzeitaufenthalte.
- **Private Terrasse** mit schöner Aussicht - Helle und moderne Ausstattung - Ruhige Lage mit Nähe zur Alten Donau - Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn) - Keine Partys erlaubt
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und das Strandbad Gänsehäufel sind nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn-Anbindung sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum schnell und bequem erreichen können. Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für einen unvergesslichen Aufenthalt in Wien.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 16 października 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Przewodnik dla początkującego właściciela we Francji metropolitalnej: wybór umowy, DPE, lokalne reguły czynszu, dokumenty i przekazanie.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Seeki.eu o tym, czemu właściciele odrzucają cudzoziemców: nie umieją wycenić ryzyka. Czego żądają w 9 krajach, co ogranicza prawo i jak pomaga Seeki Pass.
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Przygotuj dokumenty do wynajmu przed przeprowadzką za granicę. Zobacz, jak Seeki Pass pomaga wyjaśnić zagraniczną dokumentację i kontrolować, co udostępniasz.
Ustal uzasadniony miesięczny czynsz na podstawie podobnych ofert, oddziel opłaty, sprawdź lokalne reguły i oceniaj pierwsze zapytania.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses helle und moderne Apartment im obersten Stockwerk bietet auf 88 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis mit privater Terrasse und herrlichem Ausblick. Die Lage vereint die Ruhe der Nähe zur Alten Donau mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum, ideal für alle, die das pulsierende Leben Wiens erleben und gleichzeitig die Nähe zum Wasser genießen möchten.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte und hochwertige Einrichtung. Es verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich mit Schlafsofa und eine voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer rundet das Interieur ab. Die geschmackvolle Möblierung ist sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend und eignet sich perfekt für Kurz- wie auch für Langzeitaufenthalte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die Alte Donau, die Donauinsel und das Strandbad Gänsehäufel sind nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn-Anbindung sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum schnell und bequem erreichen können. Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für einen unvergesslichen Aufenthalt in Wien.