Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Liftstock** einer architektonisch ausgezeichneten Wohnhausanlage aus dem Jahr **2008**.
Die Wohnung überzeugt durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und lichtdurchfluteten Räume. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist ideal: **Öffentliche Verkehrsmittel** wie die U6 Meidling und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen "VIO-PLAZA" Shoppingcenter.
**Ausstattung:** * Effiziente Holz-Pelletsheizung * Moderne Küche mit Geräten * Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich * Dreifach verglaste Fenster * Hochwertige Fliesen in Bad und WC * Einbruchshemmende Sicherheitstür * Gegensprechanlage * Kellerabteil
**Besonderheiten:** * **57 m² Wohnfläche** plus **8 m² Loggia** * **Architekturpreis der Stadt Wien 2011** * Nähe zum **Schlosspark Schönbrunn** * Optionaler **Garagenparkplatz** (Kauf/Miete)
Die Wohnung bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinder- und Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
**Kostenübersicht:** * Kaufpreis: **EUR 389.000,-** * Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: **EUR 157,04** * Waschküche/Reparaturrücklage: **EUR 16,50 / EUR 71,38** * **Gesamtkosten:** **EUR 244,92** * **Keine Provision**
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 dni temu
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer architektonisch ausgezeichneten Wohnhausanlage aus dem Jahr 2008.
Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 Meidling und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem neuen "VIO-PLAZA" Shoppingcenter.
Ausstattung:
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinder- und Fahrradabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Kostenübersicht:
