Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte Altbauwohnung im begehrten 1180 Wien, Währing. Auf **78 m² Wohnfläche** verteilen sich drei stilvolle Zimmer, die mit hohen Decken, historischen Details und einem Hauch von Wiener Flair überzeugen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die "Wiener Gemütlichkeit". Das Hauptschlafzimmer bietet mit drei Kleiderschränken viel Stauraum, während das Nebenschlafzimmer mit einem Sekretär punktet. Der Wohnbereich ist elegant gestaltet und verfügt über ein ausziehbares Sofa mit Schlaffunktion. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Marmoroptik-Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und einen Waschtrockner.
**Highlights auf einen Blick**: * Voll möbliert und schlüsselfertig * **Balkon mit schönem Gartenblick** * Hohe Decken und Fischgrät-Parkett * **Hochwertige Ausstattung inklusive Willkommenspaket** * **All-inclusive-Miete** * Ruhige Lage in Währing * **Parkgarage in unmittelbarer Nähe**
Die Lage in Währing, dem als sicherster Bezirk Wiens gilt, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, die Volksoper und das AKH sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird "all-inclusive" angeboten, wobei die Miete je nach Mietdauer variiert. Die Kaution richtet sich ebenfalls nach der Mietdauer.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Przewodnik dla początkującego właściciela we Francji metropolitalnej: wybór umowy, DPE, lokalne reguły czynszu, dokumenty i przekazanie.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Przygotuj dokumenty do wynajmu przed przeprowadzką za granicę. Zobacz, jak Seeki Pass pomaga wyjaśnić zagraniczną dokumentację i kontrolować, co udostępniasz.
Ustal uzasadniony miesięczny czynsz na podstawie podobnych ofert, oddziel opłaty, sprawdź lokalne reguły i oceniaj pierwsze zapytania.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte Altbauwohnung im begehrten 1180 Wien, Währing. Auf 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei stilvolle Zimmer, die mit hohen Decken, historischen Details und einem Hauch von Wiener Flair überzeugen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die "Wiener Gemütlichkeit". Das Hauptschlafzimmer bietet mit drei Kleiderschränken viel Stauraum, während das Nebenschlafzimmer mit einem Sekretär punktet. Der Wohnbereich ist elegant gestaltet und verfügt über ein ausziehbares Sofa mit Schlaffunktion. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Marmoroptik-Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und einen Waschtrockner.
Highlights auf einen Blick:
Die Lage in Währing, dem als sicherster Bezirk Wiens gilt, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, die Volksoper und das AKH sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird "all-inclusive" angeboten, wobei die Miete je nach Mietdauer variiert. Die Kaution richtet sich ebenfalls nach der Mietdauer.