Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Prywatny sprzedający potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Prywatny sprzedający potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Apartment in Wien bietet die perfekte Mischung aus Komfort und zentraler Lage, ideal für Kurzzeitaufenthalte.
**Sofort verfügbar** und voll ausgestattet, befindet sich die Wohnung im **1. Stock mit Lift** und besticht durch ihre Helligkeit und Ruhe. Sie ist ideal für alle, die das Flair Wiens erleben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, eine integrierte Küche, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Essbereich. Die **45 m²** Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
**Ausstattung:** * Voll ausgestattet mit Geschirr, Handtüchern und Bettwäsche * Waschmaschine vorhanden * Ruhige und helle Wohnatmosphäre * Nichtraucherwohnung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Wien, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schönbrunn entfernt. Schloss Schönbrunn ist ebenfalls bequem erreichbar, was Ihnen ermöglicht, die Sehenswürdigkeiten und die grüne Lunge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 21 września 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a prywatny sprzedający potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Przewodnik dla początkującego właściciela we Francji metropolitalnej: wybór umowy, DPE, lokalne reguły czynszu, dokumenty i przekazanie.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Przygotuj dokumenty do wynajmu przed przeprowadzką za granicę. Zobacz, jak Seeki Pass pomaga wyjaśnić zagraniczną dokumentację i kontrolować, co udostępniasz.
Ustal uzasadniony miesięczny czynsz na podstawie podobnych ofert, oddziel opłaty, sprawdź lokalne reguły i oceniaj pierwsze zapytania.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Dieses charmante Apartment in Wien bietet die perfekte Mischung aus Komfort und zentraler Lage, ideal für Kurzzeitaufenthalte.
Sofort verfügbar und voll ausgestattet, befindet sich die Wohnung im 1. Stock mit Lift und besticht durch ihre Helligkeit und Ruhe. Sie ist ideal für alle, die das Flair Wiens erleben möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, eine integrierte Küche, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Essbereich. Die 45 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schönbrunn entfernt. Schloss Schönbrunn ist ebenfalls bequem erreichbar, was Ihnen ermöglicht, die Sehenswürdigkeiten und die grüne Lunge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Haustiere sind nicht erlaubt.