Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur verbindet.
**Überblick** Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **98,40 m²** befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung. Sie bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über edle **Parkett- und Steinböden**, die für zeitlose Eleganz sorgen. Eine angenehme Wohlfühltemperatur wird durch die **Fußbodenheizung** gewährleistet, während die **Klimaanlage** auch an heißen Tagen für ein ideales Raumklima sorgt. Ein moderner Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Privater Garten** und sonnige Terrasse * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Personenaufzug * Tiefgarage (Stellplatz optional erwerbbar)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit nahegelegener Busanbindung zur Innenstadt. Schulen und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Familien und Paare macht. Genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser exklusiven Wiener Wohnlage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Erstbezugswohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die modernen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur verbindet.
Überblick Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,40 m² befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausführung. Sie bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über edle Parkett- und Steinböden, die für zeitlose Eleganz sorgen. Eine angenehme Wohlfühltemperatur wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein ideales Raumklima sorgt. Ein moderner Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit nahegelegener Busanbindung zur Innenstadt. Schulen und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Familien und Paare macht. Genießen Sie höchste Lebensqualität in dieser exklusiven Wiener Wohnlage.
