Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Luxus pur in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten 1. Wiener Bezirk. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen ein Leben in bester City-Lage, umgeben von exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und renommierten Hotels.
Die Wohnung, **erbaut im Jahr 2006**, besticht durch ihren individuellen Grundriss und befindet sich in einem Zustand, der **sofortiges Wohnen und Genießen** ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **247,69 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Highlights der Immobilie:** * **Einzigartige Dachgeschosslage** im Herzen Wiens * **Baujahr 2006** mit individuellem Grundriss * **Sofort bezugsfertig** mit Potenzial zur kosmetischen Optimierung * Großzügige Wohnfläche von **247,69 m²** * **4+kk-Zimmeraufteilung**
Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen City-Lage** und ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Exklusivität und Komfort legen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciErleben Sie Luxus pur in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten 1. Wiener Bezirk. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen ein Leben in bester City-Lage, umgeben von exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und renommierten Hotels.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 2006, besticht durch ihren individuellen Grundriss und befindet sich in einem Zustand, der sofortiges Wohnen und Genießen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,69 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen City-Lage und ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Exklusivität und Komfort legen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights sind bequem erreichbar.
