Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Mollardgasse 72, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Gemütlichkeit verzichten zu müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Möblierung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) sorgt für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner für maximalen Komfort.
**Ausstattung** * **Möbliert** * **Balkon** mit schönem Ausblick * **Aufzug** im Gebäude * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Parkmöglichkeit** (nach Verfügbarkeit, kostenpflichtig) * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * **Klimaanlage**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Mariahilf und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach durch die Stadt gelangen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe Ihrer Wohnung und die Lebendigkeit Wiens direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 2 października 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Przewodnik dla początkującego właściciela we Francji metropolitalnej: wybór umowy, DPE, lokalne reguły czynszu, dokumenty i przekazanie.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Przygotuj dokumenty do wynajmu przed przeprowadzką za granicę. Zobacz, jak Seeki Pass pomaga wyjaśnić zagraniczną dokumentację i kontrolować, co udostępniasz.
Ustal uzasadniony miesięczny czynsz na podstawie podobnych ofert, oddziel opłaty, sprawdź lokalne reguły i oceniaj pierwsze zapytania.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Entdecken Sie diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten, ohne auf Gemütlichkeit verzichten zu müssen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Möblierung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein komfortables King-Size-Bett (180 cm) sorgt für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner für maximalen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Mariahilf und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach durch die Stadt gelangen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe Ihrer Wohnung und die Lebendigkeit Wiens direkt vor Ihrer Haustür.