Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **49 m² Wohnfläche** alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen, was im Wohnungseigentumsvertrag geregelt ist. Ein Lifteinbau ist für nächstes Jahr geplant.
**Übersicht:*** * Vorraum * Separates WC * Kleines Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Großes Wohnzimmer
**Ausstattung:*** * Die Wohnung wurde **2005 komplett generalsaniert**, inklusive Erneuerung aller Leitungen. * Der Fischgrätboden wurde geschliffen und eingeölt. * Frische Malerarbeiten sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. * Möglichkeit zum Balkonanbau (vertraglich geregelt).
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage im 16. Bezirk** von Wien, die Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Anbindung vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 7 wyświetleń
Zaktualizowano 16 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 49 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen, was im Wohnungseigentumsvertrag geregelt ist. Ein Lifteinbau ist für nächstes Jahr geplant.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 16. Bezirk von Wien, die Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Anbindung vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.
