Gartenwohnung in Bestlage von Graz – Nähe Universität!

Diese charmante Wohnung bietet mit ihren **75 m² Wohnfläche** und einem **eigenen Garten** eine seltene Gelegenheit im Herzen von Graz.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, unweit der Technischen Universität Graz und des Kaiser-Josef-Platzes. Sie ist ideal für Studierende, Berufstätige oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig einen Rückzugsort im Grünen suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Küche und drei Zimmer. Der Zugang zum Garten ermöglicht entspannte Stunden im Freien direkt vor der Haustür. Die Aufteilung ist **WG-geeignet** und bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte.

**Ausstattung** * Eigener Garten * 3 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Abstellraum * WG-geeignet

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Graz, Steiermark, und profitiert von der Nähe zur Universität und zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die exzellente Infrastruktur rundet das attraktive Angebot ab.