Modernes Penthouse in Graz mit 31 m² Terrasse!

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse im Herzen von Graz, gelegen in hochwertigem Neubaustandard. Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet erstklassigen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

**Überblick** Das Penthouse besticht durch seine moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die mit **"klimaaktiv GOLD"** zertifiziert ist.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab. Die **Fußboden- und Deckenheizung** sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer dank Bauteilaktivierung.

**Ausstattung** * Großzügige **31 m² Terrasse** * Moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung * Effiziente Energiegewinnung durch Erdwärmesonden * Optionale Photovoltaikanlage für niedrige Stromkosten * "klimaaktiv GOLD" Zertifizierung * Zugeordnetes Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Genießen Sie das Stadtleben kombiniert mit dem Komfort eines modernen Neubaus.