Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Dieses exklusive Penthouse im **hochwertigen Neubaustandard** bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Als besonderes Highlight erwartet Sie eine **großzügige 31 m² Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Interieur:** Der Wohnkomfort wird durch die innovative **Fußboden- und Deckenheizung mit Bauteilaktivierung** gesteigert, die für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer sorgt. Die gesamte Wohnanlage ist nach **"klimaaktiv GOLD"** zertifiziert und unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

**Ausstattung:** * Moderne Fußboden- und Deckenheizung * Bauteilaktivierung für Kühlung * Erdwärmesonden für effiziente Energiegewinnung * Optionale Photovoltaikanlage (Gemeinschaftsanlage) * Kellerabteil zugeordnet * "klimaaktiv GOLD" Zertifizierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.