Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Lendkai 95, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Vienna
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem außergewöhnlichen **60 m² großen Split-Level-Loft** am pulsierenden Lendkai. Dieses einzigartige Domizil verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl und einer beeindruckenden **5,5 Meter hohen Glasfront**, die für ein unvergleichliches Lichterlebnis und ein Gefühl von Weite sorgt. Die erhöhte Lage garantiert dabei stets Ihre Privatsphäre.
Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle Treppe verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung bietet separate Wohn- und Schlafbereiche, die durch ein speziell entwickeltes **Interior Concept** mit hochwertiger Küche, maßgefertigten Einbauschränken und einem intelligenten Beleuchtungskonzept perfektioniert werden. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für wechselnde Lichtstimmungen über den Tag verteilt.
**Ausstattungshighlights:** * Ca. 60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Beeindruckende 5,5 m hohe Glasfront * Hochwertige Einbauküche und maßgefertigte Schränke * Intelligentes Beleuchtungskonzept * Loggia für entspannte Stunden * Moderne Split-Level-Architektur
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Lend, Steiermark, mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 23 godziny temu
Zaktualizowano 17 października 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Przewodnik dla początkującego właściciela we Francji metropolitalnej: wybór umowy, DPE, lokalne reguły czynszu, dokumenty i przekazanie.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Przygotuj dokumenty do wynajmu przed przeprowadzką za granicę. Zobacz, jak Seeki Pass pomaga wyjaśnić zagraniczną dokumentację i kontrolować, co udostępniasz.
Ustal uzasadniony miesięczny czynsz na podstawie podobnych ofert, oddziel opłaty, sprawdź lokalne reguły i oceniaj pierwsze zapytania.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem außergewöhnlichen 60 m² großen Split-Level-Loft am pulsierenden Lendkai. Dieses einzigartige Domizil verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen Raumgefühl und einer beeindruckenden 5,5 Meter hohen Glasfront, die für ein unvergleichliches Lichterlebnis und ein Gefühl von Weite sorgt. Die erhöhte Lage garantiert dabei stets Ihre Privatsphäre.
Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle Treppe verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung bietet separate Wohn- und Schlafbereiche, die durch ein speziell entwickeltes Interior Concept mit hochwertiger Küche, maßgefertigten Einbauschränken und einem intelligenten Beleuchtungskonzept perfektioniert werden. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für wechselnde Lichtstimmungen über den Tag verteilt.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Lend, Steiermark, mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.