Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grazer Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg, Graz, bietet auf **54 m² Wohnfläche** ein helles und einladendes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, das Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon mit Markise**, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ein **Kellerabteil** ist ebenfalls inklusive und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit **funktionierendem Lift**, was den Komfort erhöht. Ein **optionaler Carport-Stellplatz** kann zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.

**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohnfläche: **54 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Lift im Haus * Optionaler Carport-Stellplatz * Ruhige Lage mit guter Anbindung