Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg mit Parkplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit einer Wohnfläche von **35,34 m²** befindet sich in der beliebten Eggenberger Allee und ist ideal für Singles, Paare oder Pendler.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden lädt zum Verweilen ein. Die separate, ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer sowie die separate Toilette sind modern gefliest und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Praktischer Stellplatz** inklusive – keine Parkplatzsuche mehr! * Umweltfreundliche und kosteneffiziente **Fernwärmeheizung** * **Separate Küche** für ungestörtes Kochvergnügen * Helle Räume dank guter Belichtung * **Zentrale Lage** in Eggenberg

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Eine **exzellente Verkehrsanbindung** mit Bus und Straßenbahn ermöglicht schnelle Wege in alle Teile von Graz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und die Universität sind bequem erreichbar. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

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