Neubau-Traum mit Terrasse in Graz-Puntigam: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung im aufstrebenden Grazer Stadtteil Puntigam. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf **77 m² Wohnfläche**.

Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die beeindruckende **43 m² große Terrasse**, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer und ein flexibles Kinder-/Arbeitszimmer bieten viel Platz. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist nahtlos integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug.

Die Wohnung verfügt über modernen Komfort wie **Fußbodenheizung und Deckentemperierung** sowie eine zentrale Wohnraumlüftung. Die Wärmeversorgung erfolgt über energieeffiziente Tiefensonden und Wärmepumpen, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Ein eigenes Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Lift sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Puntigam bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit nachhaltigem Energiekonzept und attraktivem Wohnumfeld, inklusive begrüntem Innenhof und Spielplatz.