Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Gröbming, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in diesem Neubauprojekt in der malerischen Tourismusregion Schladming-Dachstein. Dieses **freistehende Haus** bietet mit seinen **4 Zimmern und 114 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als lukratives Anlageobjekt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Großzügige Fensterfronten und der Zugang zur **Terrasse mit beeindruckendem Ausblick** schaffen eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Für Ihren Komfort sorgen die **Fußbodenheizung** und hochwertige Eichenholzböden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit einer Infrarot-Spiegelheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.
**Ausstattung:** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Terrasse mit Bergblick * 4 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer (eines mit Infrarot-Spiegelheizung) * Fußbodenheizung im EG * Eichennaturholzboden * Carport (optional weiterer Stellplatz mit Abstellraum) * Technikraum
**Lage:** Das Haus befindet sich in der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein in Gröbming, Steiermark. Geniessen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die Ruhe der umliegenden Natur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 18 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Erleben Sie erstklassiges Wohnen in diesem Neubauprojekt in der malerischen Tourismusregion Schladming-Dachstein. Dieses freistehende Haus bietet mit seinen 4 Zimmern und 114 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder als lukratives Anlageobjekt.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Großzügige Fensterfronten und der Zugang zur Terrasse mit beeindruckendem Ausblick schaffen eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Für Ihren Komfort sorgen die Fußbodenheizung und hochwertige Eichenholzböden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit einer Infrarot-Spiegelheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein in Gröbming, Steiermark. Geniessen Sie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die Ruhe der umliegenden Natur.