Exklusives Wohnen am Römerberg: Ihr neues Domizil in Linz

Willkommen im Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, einer exklusiven Wohnanlage in einem der begehrtesten Villenviertel von Linz. Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz und einer erstklassigen Lage.

**Überblick** Das Projekt umfasst lediglich **11 exklusive Eigentumswohnungen**, verteilt auf ein urbanes Stadthaus und ein Gartenhaus. Eingebettet in altem Baumbestand, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und dennoch die unmittelbare Nähe zur Stadt. Die Wohnungen bestechen durch großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

**Interieur** Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. **156 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen. Sie bietet eine 3-Zimmer-Aufteilung mit einem zusätzlichen Arbeits- und Multifunktionsraum. Eine großzügige Dachterrasse von ca. 12 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Weitblick.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl * Individuelle Sonderwünsche möglich

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Linz. Von hier erreichen Sie fußläufig den Freinbergpark, die historische Altstadt und das Linzer Schloss. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.