Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Linz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich in bester Lage im Herzen von Linz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine WGs, die das Stadtleben genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein separates WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt.
**Ausstattung** * Möblierte Küche * Badezimmer mit Dusche und Tageslicht * Separates WC * Zentrale Begehbarkeit aller Räume
**Lage** Die Wohnung liegt in der Schillerstraße, nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße und dem Südbahnhofmarkt entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Straßenbahnen und Bussen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Parkmöglichkeiten sind durch eine Bewohnerparkkarte der Stadt Linz gegeben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 31 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage im Herzen von Linz.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine WGs, die das Stadtleben genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sowie ein separates WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Schillerstraße, nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße und dem Südbahnhofmarkt entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Straßenbahnen und Bussen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Parkmöglichkeiten sind durch eine Bewohnerparkkarte der Stadt Linz gegeben.