St. Pölten to miasto statutarne w północno-wschodniej Austrii, położone na wysokości 267 metrów nad poziomem morza. Pełni ono funkcję stolicy kraju związkowego Dolna Austria. Miasto jest ośrodkiem administracyjnym i edukacyjnym, w którym mieszczą się takie instytucje jak New Design University St. Pölten oraz Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
Nieruchomości w St. Pölten są stosunkowo tanie w porównaniu z resztą Austrii. Większość lokalnych zasobów mieszkaniowych koncentruje się w dzielnicy Katastralgemeinde St. Pölten, gdzie ceny są zbliżone do średniej miejskiej. Katastralgemeinde Spratzern i Katastralgemeinde Oberwagram również skupiają znaczną część rynku mieszkaniowego, przy czym Katastralgemeinde Spratzern jest tańszą z tych dwóch lokalizacji. Dla nabywców poszukujących prestiżowych adresów najdroższymi dzielnicami w mieście są Katastralgemeinde Ragelsdorf i Katastralgemeinde Pottenbrunn, mimo że stanowią one zaledwie niewielki ułamek całego rynku.
