Großzügiges Stadthaus mit Potential in Ternitz: Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Stadthaus in Ternitz, Niederösterreich, bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Das Haus ist in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

**Überblick:*** Das Haupthaus verfügt über vier Zimmer, zwei Toiletten und ein Badezimmer. Eine separate Einheit, die früher als Arztpraxis diente, bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung oder kann in die Hauptwohneinheit integriert werden. Dies ermöglicht die flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich:*** Im Erdgeschoss befinden sich drei große Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in einen Zwischenstock mit einer weiteren Toilette und Zugang zur kleinen Terrasse. Ein Halbstock höher finden Sie ein weiteres Zimmer und einen großen Abstellraum, sowie Zugang zum Dachboden.

**Ausstattung:*** * Charmante Details wie Fischgrät-Parkett und ein Kachelofen * Flügeltüren und Kastenfenster für angenehmes Raumklima und viel Tageslicht * Romantischer, uneinsehbarer Garten * Potenzial für Ausbau des Dachbodens

**Lage:*** Die Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Charakter und Raum für Ihre Ideen zu erwerben!