Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Mödling

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Mödling und bietet auf ca. **31 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist **nach Osten ausgerichtet**, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Kochgelegenheit sowie ein Badezimmer mit WC. Die **Kunststofffenster mit Doppelverglasung** und Jalousien gewährleisten eine gute Isolierung.

**Ausstattungsdetails:** * Laminatböden im Wohnbereich und Vorraum * Fliesen in Bad/WC * Küchenzeile mit E-Herd und Ceranfeld * Gegensprechanlage * Heizkörper mit Fernwärme

Die Wohnung ist **nicht unterkellert**, verfügt aber über eine Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes (nicht direkt der Wohnung zugeordnet, aber im Gebäude vorhanden).

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur** in Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Wien macht sie auch für Pendler attraktiv.