Neubau-Wohnung in München: Leben am Naturschutzgebiet

Willkommen im linden.park, einem modernen Neubauprojekt in Münchens aufstrebendem Viertel Milbertshofen-Am Hart. Dieses Ensemble aus vier Wohngebäuden bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit **100,4 m² Wohnfläche** befindet sich in den zwei modernen Häusern des zweiten Bauabschnitts, die direkt auf das angrenzende Naturschutzgebiet Panzerwiese und Hartelholz blicken.

Die Architektur besticht durch klare Linien und **große, raumhohe Fensterelemente**, die für ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohngefühl sorgen. Jede Wohnung ist mit durchdachter Funktionalität und hochwertigen Materialien gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnungen sind nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) konzipiert, mit einem **Endenergiebedarf von ca. 61-65 kWh/m²a** für die Häuser des zweiten Bauabschnitts.

* **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100,4 m²** Wohnfläche * Direkter Blick auf das **Naturschutzgebiet Panzerwiese und Hartelholz** * Moderne Architektur mit **großen, raumhohen Fenstern** * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Innenstadt * **Frühsommer-Special**: Bis zu 20.000 € Rabatt für die ersten fünf Reservierungen

Die Lage im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart vereint Ruhe und Erholung mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Harthof ca. 11 Minuten zu Fuß). Die Münchner Innenstadt ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar, was dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige und Familien macht, die Wert auf Lebensqualität legen.