Bungalow mit Weitblick und großem Grundstück nahe Leibnitz

Idyllisch gelegener Bungalow in erhöhter Aussichtslage nahe Leibnitz, **perfekt für Naturliebhaber und Familien**, die Raum zur Entfaltung suchen.

**Überblick** Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1973** befindet sich in Grottenhof, einem Ortsteil von Leibnitz, und besticht durch seine ruhige, sonnige Lage auf einem **ca. 2.670 m² großen Grundstück**. Mit rund **170 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Nähe zur Stadt Leibnitz sorgt für eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in einen zentralen Vorraum übergeht. Von hier aus sind die verschiedenen Wohnbereiche zugänglich: ein Esszimmer, eine Küche, ein separates Büro und vier weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit **fantastischem Fernblick**. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der **ca. 145 m² große Keller** bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder Werkstatt.

**Ausstattung** * **Ölzentralheizung** * Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang * Separates Büro * Geräumiger Keller mit mehreren Räumen * Weitläufiges Grundstück mit Ganztagssonne * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, erhöhten Lage in Grottenhof, nur wenige Minuten vom Zentrum von Leibnitz entfernt. Die **Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar**, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Leibnitz bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.