Modern 2-kamerappartement met warmtepomp en zonnepanelen in Utrecht

Ontdek dit moderne 2-kamerappartement gelegen op de begane grond in de nieuwbouwwijk Wisselspoor, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een indeling van **2+kk**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Overzicht** Dit lichte appartement is direct beschikbaar en ligt in een rustige, nieuwe wijk nabij het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg. De locatie is ideaal met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, en op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer is T-vormig, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen een zit- en eetgedeelte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een buitenplaatsje.

**Voorzieningen** * Beschikbaar per direct * Gestoffeerd * Minimale huurperiode van **12 maanden** * Eigen warmtepomp en zonnecellen voor **zeer energiezuinig** wonen * **Parkeerplaats** in de parkeergarage * Huisdieren niet toegestaan

**Locatie** Gelegen in de wijk Wisselspoor, Utrecht, biedt dit appartement een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het Julianapark ligt op loopafstand, evenals de Amsterdamsestraatweg met diverse winkels en horeca. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar, net als de belangrijkste uitvalswegen.