Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** in Schönau am Königssee, die ab sofort zur Erstvermietung bereitsteht. Das Gebäude wurde nach dem **KfW-Effizienzhaus-Standard 40** errichtet und trägt das **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)**, was für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen steht.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **54,6 m² Wohnfläche**. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Einsatz von Holz als prägendes Material verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.

**Besonderheiten der Wohnung:** * 2 Zimmer mit ca. 54,6 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Neubau * KfW-Effizienzhaus 40 und QNG-Siegel * Hochwertige Bauausführung mit Holzelementen * **Traumhafter Ausblick** auf die Berchtesgadener Bergwelt * **Eine Terrasse** mit 6,22 m² * Fahrradraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schönau am Königssee, der südöstlichsten Gemeinde Deutschlands, inmitten der beeindruckenden Berchtesgadener Bergwelt. Die Lage bietet eine Oase der Ruhe und Erholung, ist aber dennoch zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und dem Königssee. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern im Nationalpark Berchtesgaden oder Ausflüge zum Königssee und in die nahegelegene Mozartstadt Salzburg sind bequem erreichbar.