Wohnung zur Miete - Erstbezug

Dieses außergewöhnliche Neubau-Penthouse im Erstbezug liegt im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) in Berlin-Wilmersdorf. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ein besonderes Raumgefühl durch eine großzügige Deckenhöhe von über 5 Metern im Hauptbereich. Die imposante Raumhöhe ermöglichte den Einbau einer zusätzlichen Galerie-/Mezzanineebene (ca. 1,60 m Höhe), die in die Wohnfläche einbezogen ist. Sie stellt kein vollwertiges Zimmer im klassischen Sinne dar, eignet sich aber sehr gut als ergänzender Nutzbereich - etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Sofort bezugsfrei - provisionsfrei für den Mieter. Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf - geprägt von klassischen Wohnstraßen, gepflegten Alt- und Neubauten und sehr guter Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, ergänzt durch Grün- und Erholungsflächen im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnhöfe Blissestraße (U7) und Fehrbelliner Platz (U3/U7) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für schnelle Verbindungen in verschiedene Berliner Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig - City West und weitere Bezirke sind gut angebunden. Insgesamt eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, zentraler Erreichbarkeit und gewachsener Kiezstruktur. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.225, Distanz zum Bus: 0.425, Distanz zur Autobahn: 0.425