Erstbezug-Wohnung in Berlin Wilmersdorf: Modern & Charmant

Willkommen in dieser frisch renovierten **Drei-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin Wilmersdorf. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und bietet auf **97 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis. Nach der Kernsanierung besticht sie durch hochwertige Materialien, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Böden, Wände und Sanitäranlagen erstrahlen im neuen Glanz. Die **hochwertige Einbauküche** ist modern gestaltet und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein.

**Ausstattung** * Frisch renoviert (Erstbezug nach Renovierung) * **Hochwertige Einbauküche** * Modernes Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss * **Hohe Decken und große Fenster** * **97 m² Wohnfläche** * Zentrale Lage in Wilmersdorf

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf (Charlottenburg-Wilmersdorf), bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Blissestraße (U7) und Fehrbelliner Platz (U3, U7) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Lidl, REWE), Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die **Stadtautobahn A100** ist ebenfalls sehr gut.