Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses in Leverkusen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 28 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit ca. 20 m² und ca. 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Ca. **93 m² Wohnfläche** * Offene Küche * **Balkon** * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * **Aufzug** im Haus * Keller * **Carport** kann für 40,00 EUR/Monat angemietet werden * **Energieeffizienzklasse B** * Baujahr: **2008**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Meckhofen, einer reizvollen Lage am Übergang des Bergischen Landes zur Rheinebene. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im ca. 500 m entfernten Ortsteil Fettehenne vorhanden. Der nahegelegene Ortsteil Schlebusch bietet eine attraktive Fußgängerzone und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt). Das Autobahnkreuz ist etwa 8 km entfernt.