Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Görlitz

Diese **stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit **neu errichtetem Balkon** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Görlitz. Auf **ca. 71 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie einen modernen und durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und zeichnet sich durch eine **gehobene Ausstattung** aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch eine stilvolle Wandgestaltung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß ist **im Kaufpreis enthalten** und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das vollständig sanierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Glasdusche, eleganten Armaturen in Goldoptik und hochwertigen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet. Ein integrierter Waschmaschinenplatz rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Neuer Balkon mit angenehmem Blick ins ruhige Umfeld * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten * Bodengleiche Glasdusche mit Regendusche * Elegante Armaturen in Goldoptik * Hochwertige Fliesen in Marmoroptik * Kellerabteil mit ca. 10 m² * Zentralnahe Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in der Theodor-Körner-Straße 7 in einer zentrumsnahen Wohnlage von Görlitz. Die Region profitiert von der Ansiedlung eines Forschungsinstituts, was zu einer exzellenten Internetverbindung und dem Zuzug innovativer Start-up-Unternehmen führt. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 8-10 Gehminuten entfernt und bietet gute regionale sowie überregionale Bahnverbindungen. Die historische Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in ca. 15-20 Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.