Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ahrensburg mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1992** in einer attraktiven Wohnlage von Ahrensburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der von einem großzügigen Eingangsbereich abgeht. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum Balkon, das einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein geräumiges Vollbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot. Die Küche ist geräumig und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Eigener **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Stellplatz** vorhanden * Wohnfläche von **81,8 m²**

Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohnstandorts im nordöstlichen Hamburger Umland. Ahrensburg bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten medizinischen Versorgung. Die Anbindung an Hamburg ist exzellent: Die Regionalbahn erreicht den Hamburger Hauptbahnhof in nur 28 Minuten, und die U-Bahn-Linie U1 sowie die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Ahrensburg und ein Freizeitbad runden das attraktive Freizeitangebot ab.