Stilvolle Maisonettewohnung im Jugendstilhaus in Braunschweig
Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, gelegen in einem **hervorragend gepflegten Jugendstilhaus** in Braunschweig. Die Wohnung, die sich über das vierte Obergeschoss und eine offene Loft-Ebene erstreckt, wurde 2009 hochwertig saniert und präsentiert sich nach der letzten Renovierung in einem **besonders stilvollen und gepflegten Zustand**. Historischer Charme trifft hier auf modernes Design.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit separater Garderobe und Gäste-WC. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgt für Entspannung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit besonderer Dachgeschossatmosphäre und einem gemütlichen Kamin. Angrenzend finden Sie einen Homeoffice-Bereich sowie zwei Schlafzimmer, die den besonderen Altbaucharme widerspiegeln. Die offene Loft-Ebene im Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Lounge, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer.
**Ausstattung** * **Kleine Dachterrasse** mit Blick über die Dächer Braunschweigs * Zusätzlicher kleiner Balkon durch ein zu öffnendes Fensterelement * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Gäste-WC und ein hochwertiges Badezimmer * Flexible Loft-Ebene im Obergeschoss * **Niedrige Nebenkosten** dank guter Gebäudesubstanz und erneuerter Fenster * **Leer übergeben**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Lage vereint **urbanes Leben mit naturnaher Erholung** und bietet eine ruhige, grüne Umgebung nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prinzenpark und die Oker laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den Autobahnen.
**Zusätzliche Informationen** Die Wohnfläche beträgt **164 m²** und die Wohnung verfügt über 5 Zimmer. Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von **690.000 EUR** angeboten. Die Nebenkosten sind vergleichsweise niedrig.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
68/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 6 juni 2026
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