Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Seeblick in Eutin

Diese **vollständig sanierte** Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 80er Jahren bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im April 2024 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine moderne, vom Tischler geplante Einbauküche mit erstklassigen Siemens-Geräten und edlen Anthrazit-Fronten mit Eichenholz-Akzenten lädt zum Kochen ein. Das ca. **36 m² große Wohnzimmer** bietet direkten Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia mit **traumhaftem Blick** über die parkähnliche Anlage auf den Großen Eutiner See. Ein separates Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer sowie ein großzügiges ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (optional) vervollständigen das Raumangebot. Alle Wohnräume (außer Schlafzimmer) sind mit **dekorativer LED-Beleuchtung** ausgestattet und verfügen über Designbodenplanken.

**Besondere Merkmale**: * Moderne, vom Tischler geplante Einbauküche * Ca. 36 m² großes Wohnzimmer * Ca. 5 m² große Loggia mit Seeblick * Ca. 18 m² großes Schlafzimmer * Nahezu barrierearm * Fußbodenheizung und Regendusche im Badezimmer * Abstellraum mit Regalen * Zentrale Beheizung (erneuert)

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in Eutin, der Kreisstadt im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die **attraktive Makrolage** bietet naturnahe Erholung mit zahlreichen Seen und Wäldern, aber auch eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Lübeck (ca. 35 km) und Kiel (ca. 55 km) über die B76. Die **Mikrolage** besticht durch die Nähe zur charmanten Altstadt mit Schloss und historischer Innenstadt. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt, der Bahnhof Eutin ca. 700 m.