Dwustronne M2 w Centrum Kielc z Loggią i Parkingiem

Mieszkanie z potencjałem w samym sercu Kielc przy ul. Seminaryjskiej 28, oferujące **44,1 m²** przestrzeni do własnej aranżacji. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie dwustronny układ okien (północ-południe) pozwala cieszyć się ciszą i widokiem na zieleń od strony loggii.

**Wnętrze** zachowało klasyczne elementy, takie jak drewniany parkiet, który po odświeżeniu nada przestrzeni ponadczasowy charakter. Mieszkanie składa się z salonu (17 m²) z wyjściem na loggię (ok. 4 m²), ustawnego pokoju (10 m²), jasnej kuchni (6,8 m²) z możliwością zmiany aranżacji, łazienki (3,3 m²) oraz przestronnego korytarza (7 m²) z wnęką pod zabudowę. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co ułatwiają piony instalacyjne.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **44,1 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **3 z 4** (niski blok bez windy) * Loggia: ok. **4 m²** * Piwnica: **3,4 m²** * Możliwość aranżacji kuchni w salonie * **Prywatne miejsce parkingowe** na terenie zamkniętym (dzierżawa 100 zł/miesiąc)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Seminaryjskiej 28. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Targowisko Miejskie, przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m) oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie od strony loggii oferuje spokój i widok na zieleń.

**Dodatkowe informacje:** Mieszkanie środkowe, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Czynsz administracyjny wynosi **tylko 534 zł** (zawiera wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych). Ciepła woda z piecyka gazowego. Okna PCV, drzwi wejściowe metalowe antywłamaniowe. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Idealna propozycja pod inwestycję lub do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.