Modernes 1-Zimmer-Apartment in Wiesbaden mit Balkon

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in Wiesbaden, perfekt für Singles oder Studierende, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **39 m² Wohnfläche** und bietet ein **hohes Maß an Wohnqualität**.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine integrierte Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Galerieebene kann ideal als Schlafbereich genutzt werden und schafft so eine clevere Trennung der Wohnzonen. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und verfügt über hochwertige Deckenstrahler.

**Ausstattung** * **Großzügiger Terrassen-Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche mit modernen Geräten * Badezimmer mit Dusche * Galerie als Schlafbereich * Hochwertige Spotstrahler * Laminat- und Fliesenböden * Satellitenanschluss (Astra) * Separater Kellerraum

**Lage** Das Apartment befindet sich im Stadtteil Kostheim, nahe der Mündung von Rhein und Main und in unmittelbarer Nähe zu Mainz und Wiesbaden. Die **perfekte Verkehrsanbindung** durch durchgängige Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A671 gewährleisten eine hohe Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Kiosk und Bank sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohneinheit liegt in einem Hinterhaus mit einem geschlossenen Hof, der zukünftig eine aufgelockerte und repräsentative Umgebung bieten wird.

**Weitere Informationen** Die Mindestvertragslaufzeit beträgt **36 Monate**. Für die Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt. Haustiere sind nicht explizit erwähnt, aber Nichtraucher werden bevorzugt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.