Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Thale

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr **ca. 1950** befindet sich in **zentraler Lage** von Thale und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und überzeugt insbesondere durch seinen durchdachten Grundriss, den großzügigen Außenbereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

**Im Erdgeschoss** erwarten Sie ein Flur, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über Obstbäume und wird durch einen Vorgarten ergänzt. Eine eigene Garage befindet sich praktisch am hinteren Ende des Grundstücks.

**Im Obergeschoss** befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve – Anschlüsse für Wasser, Heizung und Strom sind bereits vorhanden, sodass hier weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Haus ist **vollständig unterkellert** und bietet neben einem Abstellraum auch einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche. Besonders praktisch ist der separate Zugang vom Keller direkt in den Garten.

**Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Ferienwohnung nicht gestattet ist und große Hunde laut Gemeinschaftsordnung nicht erlaubt sind. Das monatliche **Hausgeld beträgt 153,00 €**.

**Lage:** Das Eigentumsreihenhaus befindet sich mitten in Thale, im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Der Ort zeichnet sich als beliebtes Reiseziel aus, besonders für Touristen durch das Bodetal und das Bergtheater. Für Naturfreunde und Wintersportbegeisterte ist der Ort ideal. In Thale befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe. Durch eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu den Städten Quedlinburg und Halberstadt, stehen einem alle Möglichkeiten offen.