Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Norderstedt: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus** in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Norderstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m² (erweiterbar auf ca. 114 m²)** zzgl. Keller und Dachboden bietet dieses Objekt eine **hervorragende Gelegenheit**, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie wird im **nicht geräumten Zustand** übergeben und erfordert eine umfassende Sanierung, was sie ideal für handwerklich begabte Käufer oder solche macht, die Wert auf eine **persönliche Neugestaltung** legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die oberen Etagen bieten mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Bädern** (basierend auf Stichworten) eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Ausstattung** - Ca. **100 m² Wohnfläche** (erweiterbar auf ca. 114 m²) - **5+kk Disposition** (5 Zimmer + offene Küche) - Garten mit Potenzial - Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Umfassende Sanierung erforderlich - Übergabe im nicht geräumten Zustand

**Lage** Das Haus liegt in einer **familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft** in Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.