Celoroční chata 80 m² s pozemkem 553 m² u rybníka

Nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti **80 m²** s rozlehlým pozemkem **553 m²** v klidné lokalitě Holotín, ideální pro celoroční bydlení či víkendový relax. Chata, původně z roku 1972, prošla v roce **2020 kompletní rekonstrukcí** na původním půdorysu, včetně zateplení, a je připravena přivítat své nové majitele.

**Interiér** chaty je promyšleně navržen pro maximální komfort. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **32,06 m²**. V horním patře se nachází ložnice o velikosti **40,26 m²**, kterou lze snadno rozdělit na dva samostatné pokoje. Koupelna s WC má **3,04 m²**. K chatě náleží také terasa o velikosti **4,39 m²** a praktický sklep s vlastním vstupem o velikosti **12,4 m²**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní rekonstrukce v roce 2020 * Zateplení pro celoroční komfort * Možnost vytápění na tuhá paliva (příprava na krb) nebo využití klimatizace * Vlastní studna a septik * Zastřešené venkovní posezení * Dřevník na pozemku * Terasa s výhledem

**Lokalita** Holotín nabízí klidné bydlení nedaleko lesa a rybníku Černovka, který je ideální pro koupání i vodní aktivity. Okolí je stvořené pro houbaření a procházky. Vynikající dostupnost autem po spoluvlastněné cestě. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Svojšicích, Pardubicích, Chrudimi či Čáslavi. Nemovitost je v **osobním vlastnictví**.