Prodej chaty 105 m², pozemek 366 m²

Hledáte místo, kde se spojí komfort moderního bydlení s klidem přírody? V Budišovicích na Vás čeká moderní nízkoenergetická stavba dokončená v roce 2025 s fotovoltaickou elektrárnou, klimatizací, bazénem a nádhernými výhledy do okolní krajiny. To vše přibližně 20 minut jízdy od Ostravy-Poruby. Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 99 m², užitnou plochu 105 m² a zastřešenou pergolu o výměře 20 m². Je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci, přičemž již byla podána žádost o změnu užívání na rodinný dům. Představte si ranní kávu pod pergolou s otevřeným, dechberoucím výhledem na Lysou horu. To vše v oáze ticha, ze které máte na dosah ruky jak sportovní vyžití, tak skvělou gastronomii a perfektní spojení do civilizace. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s velkoformátovým francouzským oknem, které propojuje interiér se zahradou a vpouští dovnitř dostatek denního světla. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Součástí prostoru je také jídelní kout. Z obývacího pokoje vedou schody do útulné ložnice, zatímco přes kuchyni vybavenou vším potřebným se dostanete do další samostatné místnosti vhodné jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem jsou moderní technologie, které výrazně snižují provozní náklady. O vytápění i chlazení se starají klimatizační jednotky, dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 9,6 kWp s bateriovým úložištěm 10,24 kWh a dle průkazu energetické náročnosti spadá do nejvyšší energetické třídy A – mimořádně úsporná. Díky tomu nabízí velmi ekonomický provoz. Nemovitost je zásobována vodou z vlastní vrtané studny s velkou vydatností vody. Obec zároveň realizuje výstavbu vodovodního řadu, na který bude možné dům v napojit. Hydrogeologický posudek navíc potvrdil možnost realizace domovní čistírny odpadních vod (ČOV). Pečlivě upravená zahrada nabízí dostatek soukromí, bazén i zastřešenou pergolu, přičemž bude realizována zimní zahrada pro celoroční využití. Budišovice jsou vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného venkovského života s výbornou dostupností do Ostravy i Opavy. V okolí naleznete lesy, cyklostezky, turistické trasy i oblíbený Ski areál Vaňkův kopec, který nabízí sportovní vyžití v zimě i během letních měsíců. Dokonalá dopravní svoboda: Kousek od domu máte tramvajovou linku č. 5 do Ostravy-Poruby a také autobusovou linku č. 287, která vás zaveze přímo do Poruby a na hlavní vlakové nádraží Ostrava-Svinov. Pokud hledáte moderní, energeticky úspornou nemovitost s minimálními provozními náklady a rychlou dostupností do Ostravy, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.