Inversión Nuda Propiedad: Piso Reformado en Gros, San Sebastián

Oportunidad única de inversión en nuda propiedad de una vivienda recién reformada en la codiciada zona de Gros, San Sebastián. Ubicada estratégicamente en la calle Ategorrieta, a solo **10 minutos de la playa de Zurriola** y 15 minutos del centro, esta propiedad ofrece una excelente conexión y comodidad.

La vivienda, con una superficie útil aproximada de **94,80 m²**, ha sido sometida a una reforma integral, cuidando cada detalle. Se distribuye en un amplio hall-recibidor, un luminoso salón-comedor con **cocina americana integrada**, dos dormitorios (originalmente tres) y dos baños completos. Un agradable mirador añade amplitud y luz natural a la estancia principal.

**Características destacadas:** * Reforma integral con acabados de alta calidad. * Suelos de madera y carpintería exterior de PVC con excelente aislamiento. * Cocina y baños completamente equipados. * Techos altos que maximizan la sensación de espacio y confort. * Orientación sur que garantiza abundante luz natural y vistas despejadas. * Edificio construido en **1942** con estructura de hormigón. * Dispone de **ascensor** y **acceso adaptado** para personas con movilidad reducida.

La propiedad se encuentra en una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, centro de salud, parques, comercios y zonas de ocio. Gros es un área con alta demanda residencial y una sólida proyección de revalorización, lo que la convierte en un activo de gran valor para inversores. El precio de venta publicado es de **600.000 €**, significativamente inferior al precio de tasación de 752.740 €, reflejando la oportunidad de adquirir un inmueble de prestigio a un precio competitivo.