Amplio piso con balcón-terraza y gran potencial en Barcelona

Descubre esta **oportunidad única** de 103 m² en una finca modernista con ascensor, situada en una ubicación privilegiada de Barcelona. Esta vivienda, actualmente con **4 dormitorios** y un espacioso salón-comedor, ofrece un **magnífico potencial de reforma** para que la diseñes a tu gusto, convirtiéndola en el hogar de tus sueños.

La propiedad se encuentra en una segunda planta, que se siente como un tercero real, inundada de luz natural. El **espectacular salón-comedor** cuenta con un ventanal de tres cuerpos y acceso directo a un **balcón-terraza** con vistas despejadas a la Fira de Barcelona y la Avenida Paral·lel. Dispone de una cocina independiente y espaciosa con galería/lavandería, un baño completo con ventilación natural y la posibilidad técnica de añadir un segundo baño.

**Características destacadas:** * Superficie: **103 m²** * Distribución: 4 dormitorios (3 dobles, 1 mediano) * Exterior: Balcón-terraza con vistas * Finca: Modernista con ascensor * Potencial: Ideal para reforma integral * Baños: 1 completo (posibilidad de 2) * Orientación: Luminoso

Ubicada estratégicamente junto a la Avenida Paral·lel, estarás rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, colegios y una vibrante oferta cultural. La **conectividad en transporte público es inmejorable**, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Este piso representa el lienzo perfecto para quienes buscan amplitud, una estructura sólida con encanto y una ubicación inmejorable.