Historischer Charme trifft moderne Eleganz in Bad Doberan

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Bad Doberan, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Erbaut im Jahr **2015** auf den Fundamenten einer alten Scheune, bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre mit **ca. 83 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen offenen Wohnkonzept, das Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch verbindet. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlaf-/Arbeitszimmer, das offene Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit zwei Fensterseiten befindet, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.

**Ausstattung:** * **Ca. 83 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Balkon** mit Sichtschutz * **Zwei Schlafzimmer** * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Hauswirtschaftsraum * Hochwertiges Parkett und Fliesen * Elektrisch bedienbare Raffstore-Außenjalousien * **Baujahr 2015** (Neubau auf historischer Basis) * **Carport** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der idyllischen Stadt Bad Doberan, westlich von Rostock. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Ostsee und die gute Verkehrsanbindung an Rostock und weitere Städte machen diesen Standort besonders attraktiv. Die historische Bäderbahn "Molli" verbindet Bad Doberan mit den Seebädern Kühlungsborn und Heiligendamm.