Maison de village rénovée avec jardin, proche Dijon

Découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans une impasse paisible à Beire-le-Châtel, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. D'une surface habitable généreuse de **143 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière de **43 m²** avec une cuisine équipée, parfaite pour les moments en famille. Un espace polyvalent de 17 m² peut servir de salon ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Une véranda, une chaufferie/buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau.

L'étage supérieur dévoile une spacieuse mezzanine desservant **trois chambres confortables** (15, 16 et 17 m²), une salle de bains moderne de 9 m² et un WC indépendant. Le grenier aménageable de 59 m² au sol offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Une **cave en pierres de 16 m²** se trouve sous la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les prestations de qualité incluent des parquets en chêne, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2020), une chaudière gaz Frisquet (2020), une installation électrique refaite en 2020 et une isolation des murs par l'intérieur (2020). Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous invite à profiter du calme environnant. Le village dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, périscolaire et transports scolaires.