Maison de village spacieuse avec grand potentiel à Delut

Découvrez cette charmante maison de village située dans un secteur calme et agréable à Delut, offrant un **beau potentiel après travaux** et un espace de vie généreux d'environ **169 m² habitables**. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette propriété est implantée sur un terrain de **235 m²**.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 19 m² et d'un vaste salon-séjour de 51 m² avec accès direct au jardin, parfait pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un WC séparé et des caves pratiques complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (16 m², 15 m², 19 m²), un bureau de 17 m², une buanderie/dressing de 13,7 m², ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC. Un grenier supplémentaire offre des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique moderne complété par un poêle à granulés (2010) et un poêle à bois. Les menuiseries en double vitrage datent de 2009, et l'isolation des murs par l'intérieur ainsi que des combles a été réalisée. Un ballon thermodynamique et des panneaux solaires sont également installés, contribuant à l'efficacité énergétique.

**Des travaux sont à prévoir** pour personnaliser ce bien selon vos goûts. La maison offre de **beaux volumes** et de **nombreuses possibilités d'aménagement** dans un environnement paisible.