Modernes Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe und toller Aussicht

Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr 2008 und gelegen in einer ruhigen Neubausiedlung in Theley mit **unverbautem Blick** auf den Schaumberg. Dieses Haus ist ein **modernes Niedrigenergiehaus** von Weber Haus und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht:** Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung. Es wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**.

**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 2 Etagen und 2 Badezimmer.

**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpe (Erdwärme) und Sonnenkollektoren * Hauswasserwerk * Große Terrasse/Balkon * Großzügige Garage und Carport * Niedrigenergiehaus-Standard

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit **unverbauter Aussicht**. Die Anbindung an die Autobahn ist direkt, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Nebenkosten sind inklusive Strom, Heizung, Wasser und Gemeindeabgaben. Lediglich Müll und Internet müssen separat berechnet werden. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.