Neubau Wohn- und Geschäftshaus in Weißwasser – Erstbezug!

Neuerrichtetes, modernes Wohn- und Geschäftshaus in **Weißwasser** steht zum Verkauf. Geplant sind ca. **72 Wohneinheiten** sowie flexible Ladenflächen und Büros im Erdgeschoss. Das Untergeschoss bietet Platz für Tiefgaragenstellplätze, Lager- und Kellerräume. Die **Gesamtnutzfläche beträgt 4.200 m²**, davon sind **3.700 m² als Wohnfläche** ausgewiesen und die gesamte Fläche von **4.200 m² ist vermietbar**.

**Innenbereich** Das Gebäude wird nach modernsten Standards errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Wohn- und Gewerbezwecke. Die flexiblen Ladenflächen im Erdgeschoss eignen sich ideal für diverse Geschäftskonzepte. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Neubau (Baujahr 2027)** * Heizungsart: **Wärmepumpe** * Energieausweistyp: Bedarfsausweis * **4 Etagen** * Garage vorhanden * Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen im UG geplant

**Lage** Das Grundstück befindet sich im ruhigen, historischen Innenstadtkern von Weißwasser, nahe Rathaus und Stadtverwaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Am Braunsteich" ist nur ca. 900 m entfernt. Eine Bushaltestelle ist ca. 150 m und der Bahnhof/zentrale Busbahnhof ca. 8 Gehminuten entfernt.