Erdőkertes: Tágas családi ház vállalkozásra és nagycsaládosoknak!

Erdőkertesen, Budapesttől mindössze 25 km-re, eladó egy 164 m²-es, téglaépítésű, 10 cm dryvit szigeteléssel ellátott családi ház, amely 1003 m²-es telken fekszik. Az ingatlan **kiválóan alkalmas vállalkozások számára** is, köszönhetően az üzlethelyiségnek és a két nagyméretű, különálló műhelynek, melyek autószerelő vagy gumiszerelő műhelyként is hasznosíthatók. A ház 1980-as években épült, de **teljes belső felújítása 2022-ben megtörtént**, így modern és barátságos otthont kínál.

Az otthon földszintjén egy hatalmas, világos nappali, étkezős konyha, kamra, egy felújított fürdőszoba WC-vel, egy külön WC, valamint két külön bejáratú szoba (egy egész és egy fél szoba) található. Az emeleten további két világos, tágas, külön bejáratú szoba, egy félszoba és egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az alsó szinten helyezkedik el az üzlethelyiség és a két műhely, garázsokkal. A ház **könnyedén két generációssá alakítható**.

Az ingatlan fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtés és radiátorok segítségével, emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet külön bojlerek biztosítják mindkét szinten. A házhoz **két nagyméretű terasz is tartozik (55 m² és 9,5 m²)**, melyekről széles kilátás nyílik. A teraszburkolatok elkészítése az új tulajdonos feladata lesz.

Az elhelyezkedés ideális: Budapest 30 perc alatt elérhető autóval, az iskola, óvoda és üzletek pedig a közelben találhatók. Ez az ingatlan **tökéletes választás nagycsaládosoknak**, befektetőknek (két lakás és üzletek kiadására is alkalmas minimális átalakítással), és vállalkozást indítóknak egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.